Если в вашем здании произошла аварийная ситуация, пожар или другое чрезвычайное происшествие, в первую очередь немедленно звоните в аварийные службы, а затем информируйте управляющего.

Контактная информация:

📞 (+371) 28279286 – SIA "Nekustamā īpašuma attīstība" (управляющий)
📞 112 – Единый телефон экстренной помощи (если существует угроза вашей жизни или жизни близких)
📞 80002122 – SIA "Rīgas ūdens"
📞 67369938 – AS "GASO"
📞 67291610 – SIA "Alpex"
📞 8400 – AS "Sadales tīkls"
📞 8900 – SIA "Rīgas namu pārvaldnieks"
📞 67037555 – Rīgas pašvaldības policija
📞 67474700 – Департамент Рижской думы жилищного и экологического хозяйства по вопросам управления отходами в Рижской муниципалитете

Просим при отправке заявлений, материалов и жалоб использовать электронную почту: siania2020@inbox.lv

Выставление счетов происходит несколькими способами: счета могут быть переданы в бумажном виде или отправлены в электронном формате.

Вскоре будет доступно мобильное приложение, через которое можно будет получать счета и оплачивать их напрямую.

Уход и содержание территории включают регулярное выполнение следующих работ:

• Уборка территории: Управляющий отвечает за чистоту территории, включая сбор мусора, уборку дорожек и общих зон.

• Уборка и ремонт: Регулярная проверка и обслуживание инфраструктурных объектов, таких как скамейки, мусорные контейнеры, освещение и ограждения.

• Уход за зелёными насаждениями: Полив, обрезка и другие необходимые работы для поддержания здоровья растений и деревьев.

• Кошение травы: Регулярная стрижка травы для поддержания аккуратного и ухоженного вида территории.

Старший по дому (mājas vecākais)  — это активист и общественный работник, который выполняет свою роль добровольно, без вознаграждения. Он представляет интересы собственников квартир во взаимодействии с управляющей компанией. Со старшим по дому вместе с управляющей компанией планирует, организует и контролирует ремонтные и другие работы, направленные на улучшение условий жизни и поддержание общего имущества в хорошем состоянии. 

Собственник квартиры обязан в течение 10 дней уведомить управляющую компанию о смене владельца.

Обсуждение и попытка урегулировать ситуацию: Старайтесь решить проблему мирным путём, напрямую обсудив ситуацию с другой стороной. Важно сохранять спокойствие и уважение в диалоге, стремясь найти компромисс.

Обращение к старшему дома: Если прямое обсуждение не принесло результата, можно обратиться к старшему дома. Он может помочь в посредничестве и попытаться уладить конфликт, представляя интересы всех жителей.

Организация общего собрания: Если конфликт затрагивает более широкие вопросы, можно провести общее собрание жильцов для обсуждения и принятия совместного решения.

Письменные жалобы и заявления: Оформите свои претензии в письменном виде и отправьте их управляющей компании. Это поможет зафиксировать проблему и ускорит её рассмотрение.

Обращение к управляющей компании: В сложных ситуациях можно привлечь представителя управляющей компании в качестве нейтрального посредника.

Первым шагом является совместное решение собственников квартир о смене управляющего, при этом за него должно проголосовать не менее 51% голосов.

После принятия решения собственники информируются о нем, и уведомление отправляется текущему управляющему.

Далее, после уведомления действующего управляющего о смене, заключается договор с новым выбранным управляющим предприятием, которое после подписания договора заключает контракты с поставщиками услуг.

Наконец, начало управления и знакомство собственников квартир с новым управляющим происходит на общем собрании собственников.

Информация о предприятии 

SIA "Nekustamā īpašuma attīstība"

Reģistrācijas numurs: 40203220412

PVN maksātāja numurs: LV40203220412
Juridiskā adrese: Brāļu Kaudzīšu iela 12 – 69, Rīga, LV-1082

Plašāku informāciju par uzņēmumu var iegūt mājaslapā lursoft.lv.

Профессионализм и опыт: У нас многолетний опыт управления многоквартирными домами, и мы знаем, как эффективно решать любые возникающие проблемы.

Качество обслуживания: Наши специалисты всегда готовы помочь жителям и оперативно реагируют на все запросы и жалобы.

Техническое обслуживание: Обеспечиваем своевременное проведение всех необходимых ремонтных и профилактических работ, что позволяет поддерживать дом в хорошем состоянии.

Прозрачность и отчётность: Предоставляем полные и понятные отчёты обо всех расходах и доходах, связанных с управлением дома, позволяя жителям быть в курсе всех финансовых операций.

Безопасность: Особое внимание уделяем вопросам безопасности, устанавливаем и обслуживаем системы видеонаблюдения и контроля доступа.

Экономия: Благодаря нашему опыту и налаженным контактам с поставщиками услуг и материалов, мы можем предложить конкурентоспособные цены и оптимизировать расходы.

Ориентация на клиента: Всегда ставим интересы жителей на первое место, учитываем их мнение и пожелания при принятии решений.

Соблюдение законодательства: Строго следим за всеми нормами и правилами, что гарантирует юридическую защиту и уверенность жителей.

Современные технологии: Используем новейшие технологии в управлении домом, что позволяет улучшить качество обслуживания и повысить комфорт проживания.

Положительные отзывы и репутация: У нашей компании много положительных отзывов от довольных клиентов, что подтверждает высокое качество работы и надёжность.

Выбирая нас, жители могут быть уверены, что их дом в надёжных руках, а все их проблемы и вопросы будут решены быстро и качественно.